Fast eiendoms rettsforhold

Dette er et mangeartet rettsfelt med både lovfestede og ulovfestede regelsett. Det er ikke lett for folk flest å ha den fulle oversikten. Vi har lang erfaring med de fleste sakstypene, og våre advokater som daglig jobber med dette holder seg løpende faglig oppdatert på området.
Dersom en problemstilling reiser seg, eller om du skulle havne i en tvist vedr. fast eiendom, er det stor sannsynlighet for at vi kan hjelpe deg. Ring oss for å ta en prat om saken. Det koster uansett ikke noe før vi har identifisert det rettslige problemet og satt i gang med arbeidet.
Vi kan bl.a. hjelpe deg med:

Overdragelse av hus, hytte og tomt

• Hvordan går du fram for å selge eiendommen?
• Hvordan skal kjøpekontrakten utformes?
• Hvordan foregår tinglysingen?
• Hvordan skal oppgjøret skje på en trygg måte?
• Hva bør du undersøke før du kjøper en eiendom?
• Hva gjør du hvis eiendommen som du har kjøpt har mangler?

Vi tar også på oss eiendomsmeglingsoppdrag. I motsetning til mange eiendomsmeglere, er vi opptatt av å gjøre dette på en rimelig måte. Det billigste for deg som skal selge, er selv å finne kjøperen, så bistår vi kun med det nødvendige, f.eks. kontrakt, tinglysning og oppgjør. Dette koster en brøkdel av hva en megler ville forlange. Vi vil heller ikke forsøke å prakke på deg en fordyrende eierskifteforsikring. Spør oss om dette, det lønner seg.

Nabotvister

• Hvor høye trær har man lov til å ha?
• Hvor skal gjerdet gå?
• Hvordan kan man få en rettslig avklaring på hvor grensa ligger?

Husleie og tomtefeste

• Hvordan skal en leiekontrakt utformes?
• Hvilke plikter og rettigheter har man som leier og utleier?
• Hvordan går man frem for å kaste ut en leier som ikke betaler?
• Hvor mye kan grunneier sette opp festeavgiften?
• Hvordan går man frem for å innløse festetomten, og hvor høyt kan prisen settes?

Offentligrettslige regler om fast eiendom

• Hvordan søker man om offentlig tillatelse til tiltak på eiendommen?
• Hvilke regler gjelder for ekspropriasjon?
• Hvilke regler gjelder for virksomhet på eiendommen?
• Hvilke plikter kan offentlige myndigheter pålegge eiendommens innehaver?

I tillegg til disse områdene kommer bl.a. hevd, servitutter, vegrett, allemannsrett, miljørett, rettsregler om eierseksjonssameier og borettslag osv. Listen over lover og forskrifter man som innehaver av fast eiendom må forholde seg til, er lang.
Fortell oss om saken, så bistår vi deg raskt og rimelig.

Tilbake